Menu
For mæglere Log ind
Bryggertorvet 2, 4. 1
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bryggertorvet 2, 4. 1

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 15.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
14130 m²
Bebygget areal
5130 m²
Erhvervsareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.330 kr/m².10.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggertorvet gns: 60.004 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.995.633 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.250.000 kr / Estimat: 10.598.072 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,42 pct. siden sep. 2021
964k4,0M7,0M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20219.500.000 kr.31. dec. 202213.000.000 kr.I dag · vores estimat10.995.633 kr.Markedet · 19921.118.260 kr.Markedet · 19931.466.036 kr.Markedet · 19941.221.506 kr.Markedet · 19951.363.219 kr.Markedet · 1996963.677 kr.Markedet · 19971.479.478 kr.Markedet · 19981.909.050 kr.Markedet · 19991.736.592 kr.Markedet · 20002.464.319 kr.Markedet · 20013.094.091 kr.Markedet · 20023.054.194 kr.Markedet · 20032.759.614 kr.Markedet · 20043.431.428 kr.Markedet · 20054.395.534 kr.Markedet · 20065.243.381 kr.Markedet · 20074.717.141 kr.Markedet · 20086.526.234 kr.Markedet · 20093.694.119 kr.Markedet · 20104.430.569 kr.Markedet · 20114.931.069 kr.Markedet · 20124.326.179 kr.Markedet · 20134.601.597 kr.Markedet · 20144.772.625 kr.Markedet · 20154.728.295 kr.Markedet · 20165.753.462 kr.Markedet · 20175.585.866 kr.Markedet · 20185.747.170 kr.Markedet · 20196.942.507 kr.Markedet · 20207.472.036 kr.Markedet · 20217.422.415 kr.Markedet · 20228.037.744 kr.Markedet · 20238.186.178 kr.Markedet · 20248.001.136 kr.Markedet · 20259.082.073 kr.Markedet · 202610.263.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
13.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.995.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg13.000.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte9.500.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggertorvet 2, 3. 3
2900 Hellerup		147 m²0 m07-07-20248.800.000 kr.59.864 kr./m²
Bryggertorvet 4, 3. 1
2900 Hellerup		85 m²17 m14-07-20245.695.000 kr.67.000 kr./m²
Bryggertorvet 6, 3. 2
2900 Hellerup		73 m²31 m04-06-20265.350.000 kr.73.288 kr./m²
Tuborg Boulevard 9, st. th
2900 Hellerup		144 m²255 m06-04-202513.500.000 kr.93.750 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv
2900 Hellerup		147 m²332 m27-05-202413.400.000 kr.91.156 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²164 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Strandvejen 97, 1.
2900 Hellerup		140 m²584 m17-06-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²507 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Tuborg Havnepark 23, st. tv
2900 Hellerup		146 m²785 m17-08-202514.995.000 kr.102.705 kr./m²
Kodansvej 4, st. th
2900 Hellerup		131 m²325 m17-02-202419.995.000 kr.152.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden