Vinderslevholmvej 3, Vinderslev, 8620 Kjellerup — Villa · 145 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 145 m².1.293.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering610.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,02 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev 8620 Kjellerup	102 m²	225 m	25-06-2025	1.090.000 kr.	10.686 kr./m²
Vinderslevholmvej 7, Vinderslev 8620 Kjellerup	76 m²	48 m	19-02-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev 8620 Kjellerup	209 m²	1,8 km	24-01-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	221 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Krokusvej 21, Vinderslev 8620 Kjellerup	125 m²	329 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev 8620 Kjellerup	169 m²	163 m	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup 8620 Kjellerup	145 m²	1,8 km	02-07-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup 8620 Kjellerup	158 m²	1,5 km	22-04-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev 8620 Kjellerup	108 m²	316 m	05-01-2025	1.180.000 kr.	10.926 kr./m²
Liljevej 14, Vinderslev 8620 Kjellerup	100 m²	163 m	19-07-2025	1.120.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu