Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Opalvej 12, Seest

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 109 m².1.710.428 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.777.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden maj 2019
433k813k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20191.675.000 kr.I dag · vores estimat1.777.512 kr.Markedet · 1992499.002 kr.Markedet · 1993476.439 kr.Markedet · 1994505.760 kr.Markedet · 1995478.074 kr.Markedet · 1996673.511 kr.Markedet · 1997781.094 kr.Markedet · 1998724.959 kr.Markedet · 1999839.409 kr.Markedet · 2000774.336 kr.Markedet · 2001874.834 kr.Markedet · 2002937.618 kr.Markedet · 2003881.156 kr.Markedet · 2004961.925 kr.Markedet · 20051.223.852 kr.Markedet · 20061.284.674 kr.Markedet · 20071.481.092 kr.Markedet · 20081.511.394 kr.Markedet · 20091.469.756 kr.Markedet · 20101.300.152 kr.Markedet · 20111.283.039 kr.Markedet · 20121.321.189 kr.Markedet · 20131.275.954 kr.Markedet · 20141.190.280 kr.Markedet · 20151.478.367 kr.Markedet · 20161.279.660 kr.Markedet · 20171.251.974 kr.Markedet · 20181.502.783 kr.Markedet · 20191.409.588 kr.Markedet · 20201.572.870 kr.Markedet · 20211.788.254 kr.Markedet · 20221.809.727 kr.Markedet · 20231.753.592 kr.Markedet · 20241.792.287 kr.Markedet · 20251.924.613 kr.Markedet · 20261.766.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 71
6000 Kolding		110 m²184 m17-02-20261.525.000 kr.13.864 kr./m²
Ingridsvej 91
6000 Kolding		110 m²297 m02-10-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Holbergsvej 83
6000 Kolding		113 m²140 m04-07-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Safirvej 13, Seest
6000 Kolding		115 m²131 m07-09-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Margrethesvej 6
6000 Kolding		111 m²481 m14-03-20242.105.000 kr.18.964 kr./m²
Margrethesvej 10
6000 Kolding		106 m²456 m25-03-20251.575.000 kr.14.858 kr./m²
Grøndalsvej 80, Seest
6000 Kolding		114 m²311 m04-02-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Anne-Mariesvej 5
6000 Kolding		114 m²353 m19-05-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Langagervej 1, Seest
6000 Kolding		110 m²698 m13-01-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
El-Vej 17, Seest
6000 Kolding		117 m²198 m13-06-20241.627.500 kr.13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden