Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Blichersvej 17

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.254 kr/m².1.733.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 8.681 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.596 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,23 pct. siden maj 2019
187k751k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.360.000 kr.I dag · vores estimat1.825.555 kr.Markedet · 1992782.615 kr.Markedet · 1993623.969 kr.Markedet · 1994725.487 kr.Markedet · 1995643.269 kr.Markedet · 1996882.782 kr.Markedet · 19971.443.061 kr.Markedet · 1998187.210 kr.Markedet · 19991.167.457 kr.Markedet · 20001.356.597 kr.Markedet · 2001536.154 kr.Markedet · 20021.428.972 kr.Markedet · 20031.195.249 kr.Markedet · 20041.185.599 kr.Markedet · 20051.126.155 kr.Markedet · 20061.732.754 kr.Markedet · 20071.579.126 kr.Markedet · 20081.523.928 kr.Markedet · 20092.077.452 kr.Markedet · 20101.548.246 kr.Markedet · 20111.994.462 kr.Markedet · 20121.610.971 kr.Markedet · 20131.282.871 kr.Markedet · 20141.397.127 kr.Markedet · 20151.018.654 kr.Markedet · 20161.080.800 kr.Markedet · 2017982.563 kr.Markedet · 20182.062.012 kr.Markedet · 20191.592.636 kr.Markedet · 20201.665.783 kr.Markedet · 20211.930.000 kr.Markedet · 20221.737.000 kr.Markedet · 20231.622.937 kr.Markedet · 20241.715.577 kr.Markedet · 20252.036.536 kr.Markedet · 20261.898.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 31
8981 Spentrup		144 m²202 m23-01-20241.250.000 kr.8.681 kr./m²
Blichersvej 29
8981 Spentrup		141 m²178 m25-02-2024850.000 kr.6.028 kr./m²
Hans Mikkelsvej 10
8981 Spentrup		194 m²346 m16-02-20252.575.000 kr.13.273 kr./m²
Mejerivej 4
8981 Spentrup		195 m²317 m24-09-20251.125.000 kr.5.769 kr./m²
Tværvej 4
8981 Spentrup		195 m²371 m08-07-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Baldersvej 17
8981 Spentrup		195 m²415 m22-01-20262.295.000 kr.11.769 kr./m²
Thorsvej 5
8981 Spentrup		201 m²178 m26-02-20251.650.000 kr.8.209 kr./m²
Stationsvej 41
8981 Spentrup		198 m²309 m16-12-20252.670.000 kr.13.485 kr./m²
Thorsvej 4
8981 Spentrup		204 m²178 m13-11-20251.446.000 kr.7.088 kr./m²
Bregnevej 8
8981 Spentrup		185 m²425 m11-05-20261.525.000 kr.8.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden