Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Esrumvej 18B

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
329 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.652 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsrumvej gns: 25.926 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,52 pct. siden mar. 2020
282k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.525.000 kr.I dag · vores estimat1.814.656 kr.Markedet · 1992463.258 kr.Markedet · 1993345.874 kr.Markedet · 1994770.223 kr.Markedet · 1995388.871 kr.Markedet · 1996373.322 kr.Markedet · 1997433.182 kr.Markedet · 1998490.706 kr.Markedet · 1999742.848 kr.Markedet · 2000808.694 kr.Markedet · 2001874.759 kr.Markedet · 2002834.317 kr.Markedet · 20031.008.422 kr.Markedet · 20041.126.244 kr.Markedet · 20051.128.215 kr.Markedet · 20061.647.537 kr.Markedet · 20071.642.500 kr.Markedet · 20081.316.409 kr.Markedet · 2009854.246 kr.Markedet · 20101.220.779 kr.Markedet · 20111.733.385 kr.Markedet · 20121.306.554 kr.Markedet · 2013772.121 kr.Markedet · 20141.098.577 kr.Markedet · 20151.170.409 kr.Markedet · 20161.262.535 kr.Markedet · 20171.483.652 kr.Markedet · 20181.531.540 kr.Markedet · 20191.526.357 kr.Markedet · 20201.785.288 kr.Markedet · 20211.744.846 kr.Markedet · 20221.926.397 kr.Markedet · 20231.964.503 kr.Markedet · 20241.908.585 kr.Markedet · 20251.868.946 kr.Markedet · 20262.092.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 9A, 1. 7
3000 Helsingør		71 m²45 m24-06-20261.780.000 kr.25.070 kr./m²
Esrumvej 9A, 1. 7
3000 Helsingør		71 m²45 m16-12-20241.575.000 kr.22.183 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 31
3000 Helsingør		71 m²77 m07-02-20261.725.000 kr.24.296 kr./m²
Esrumvej 9A, 2. 17
3000 Helsingør		70 m²45 m15-06-20251.755.000 kr.25.071 kr./m²
Esrumvej 9B, 1. 30
3000 Helsingør		70 m²77 m11-11-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 36
3000 Helsingør		70 m²77 m27-03-20251.790.000 kr.25.571 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 35
3000 Helsingør		70 m²77 m09-06-20241.700.000 kr.24.286 kr./m²
Esrumvej 15, 1. th
3000 Helsingør		68 m²47 m09-10-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Esrumvej 15, st. tv
3000 Helsingør		68 m²47 m25-03-20242.050.000 kr.30.147 kr./m²
Esrumvej 59A, st. tv
3000 Helsingør		66 m²674 m21-05-20241.825.000 kr.27.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden