Grønningen 9

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.089 kr/m².1.106.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.086.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 760.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
jun.Ejerskifte
2019mar.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	101 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²
Skovbrynet 2 6630 Rødding	133 m²	188 m	11-04-2024	1.345.000 kr.	10.113 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	456 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Skovvænget 9 6630 Rødding	141 m²	211 m	06-07-2026	1.125.000 kr.	7.979 kr./m²
Skovvænget 1 6630 Rødding	126 m²	111 m	02-07-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Rødding Birkevej 20 6630 Rødding	130 m²	366 m	10-08-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Klokkehøj 8 6630 Rødding	139 m²	478 m	02-11-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Elmevej 28 6630 Rødding	144 m²	324 m	02-02-2026	825.000 kr.	5.729 kr./m²
Louisevej 7 6630 Rødding	135 m²	871 m	30-11-2023	650.000 kr.	4.815 kr./m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	94 m	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu