Vibevej 1, st., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.937 kr/m².2.505.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.066.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,06 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1, 1. 8800 Viborg	96 m²	0 m	21-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf 8800 Viborg	117 m²	1,5 km	24-04-2026	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. mf 8800 Viborg	117 m²	1,5 km	11-09-2025	3.305.000 kr.	28.248 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6 8800 Viborg	122 m²	1,2 km	25-06-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. th 8800 Viborg	116 m²	1,5 km	13-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Brøndumsvej 19, 4. th 8800 Viborg	116 m²	1,5 km	15-06-2026	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3 8800 Viborg	110 m²	1,2 km	08-09-2025	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv 8800 Viborg	115 m²	1,7 km	28-08-2024	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th 8800 Viborg	93 m²	304 m	08-05-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st. 8800 Viborg	117 m²	2,0 km	06-03-2025	1.725.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu