Østergade 19

Villa · 155 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.306 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.965 kr/m².1.534.800 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.412.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,39 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	88 m	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	152 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Østergade 27 6690 Gørding	103 m²	100 m	06-08-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Østergade 36 6690 Gørding	89 m²	120 m	26-03-2025	775.000 kr.	8.708 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	701 m	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	445 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	489 m	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	1,0 km	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	508 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Jernvedvej 2, Tange 6690 Gørding	148 m²	977 m	30-10-2023	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu