Prisvurdering · 6690 Gørding

Østparken 19

Villa · 139 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.591 kr/m².1.308.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 10.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²+16,20 pct.
3Vores vurdering1.501.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,57 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	84 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	59 m	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	560 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	526 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding 6690 Gørding	136 m²	806 m	21-12-2025	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Fyrrevænget 22 6690 Gørding	135 m²	783 m	02-01-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	764 m	10-07-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	764 m	09-05-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	474 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	456 m	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu