Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 12
F

Prisvurdering · 6690 Gørding

Søndergade 12

Villa · 208 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 286 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke f. Udbydes aktuelt til 598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.885 kr/m².1.797.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 286 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.683.439 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 598.000 kr / Estimat: 1.680.007 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,22 pct. siden aug. 2005
198k839k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2005695.000 kr.I dag · vores estimat1.683.439 kr.Markedet · 1992728.000 kr.Markedet · 1993515.632 kr.Markedet · 1994680.576 kr.Markedet · 1995613.808 kr.Markedet · 1996908.544 kr.Markedet · 19971.128.608 kr.Markedet · 19981.314.144 kr.Markedet · 19991.246.544 kr.Markedet · 2000954.512 kr.Markedet · 2001972.192 kr.Markedet · 20021.509.040 kr.Markedet · 2003227.552 kr.Markedet · 2004790.400 kr.Markedet · 20051.026.272 kr.Markedet · 2006207.168 kr.Markedet · 20071.196.416 kr.Markedet · 20082.760.992 kr.Markedet · 20091.937.728 kr.Markedet · 20101.642.784 kr.Markedet · 2011772.096 kr.Markedet · 20121.636.544 kr.Markedet · 20131.386.944 kr.Markedet · 20141.457.872 kr.Markedet · 20151.462.448 kr.Markedet · 20161.576.016 kr.Markedet · 20171.414.400 kr.Markedet · 20181.554.384 kr.Markedet · 20191.442.480 kr.Markedet · 20201.633.216 kr.Markedet · 20211.826.240 kr.Markedet · 20222.330.224 kr.Markedet · 20231.866.384 kr.Markedet · 20241.673.568 kr.Markedet · 20251.811.264 kr.Markedet · 20261.731.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 62B
6690 Gørding		159 m²782 m23-11-20231.975.000 kr.12.421 kr./m²
Søndergade 31
6690 Gørding		120 m²280 m24-04-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²84 m21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²405 m10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²868 m23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²958 m19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Nygade 24
6690 Gørding		240 m²463 m15-02-20261.998.000 kr.8.325 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²464 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²955 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²1,0 km15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden