Østergade 18

Villa · 158 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.797 kr/m².1.534.250 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.461.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,86 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	128 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Østergade 27 6690 Gørding	103 m²	166 m	06-08-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Østergade 36 6690 Gørding	89 m²	172 m	26-03-2025	775.000 kr.	8.708 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	639 m	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	552 m	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	1,1 km	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	407 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Jernvedvej 2, Tange 6690 Gørding	148 m²	890 m	30-10-2023	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	1,4 km	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	1,2 km	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu