Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6690 Gørding

Industrivej 4

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.870 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
2870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.385 kr/m².1.564.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.081.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1974aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 5
6690 Gørding		157 m²289 m16-04-20241.330.000 kr.8.471 kr./m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²270 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Åbrinken 7
6690 Gørding		160 m²512 m02-03-20251.886.000 kr.11.788 kr./m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²156 m28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²554 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Østergade 18
6690 Gørding		158 m²1,1 km04-04-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²
Fyrrevænget 4
6690 Gørding		136 m²299 m12-03-20251.150.000 kr.8.456 kr./m²
Østparken 19
6690 Gørding		139 m²546 m03-03-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding
6690 Gørding		136 m²403 m21-12-20252.298.000 kr.16.897 kr./m²
Fyrrevænget 22
6690 Gørding		135 m²362 m02-01-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden