Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Erling Jacobsens Gade 90

Rækkehus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.654 kr/m².7.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErling gns: 57.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.829.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,60 pct. siden feb. 2019
719k2,5M4,3M6,1M7,8M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20195.199.000 kr.6. sep. 20205.199.000 kr.I dag · vores estimat7.829.635 kr.Markedet · 1992940.160 kr.Markedet · 19931.050.400 kr.Markedet · 19941.392.820 kr.Markedet · 1995940.160 kr.Markedet · 1996998.660 kr.Markedet · 19971.303.900 kr.Markedet · 19981.283.880 kr.Markedet · 19991.562.080 kr.Markedet · 20001.537.900 kr.Markedet · 20011.682.720 kr.Markedet · 20021.554.540 kr.Markedet · 20031.724.060 kr.Markedet · 20041.638.520 kr.Markedet · 20052.061.800 kr.Markedet · 20062.921.880 kr.Markedet · 20073.560.700 kr.Markedet · 20082.582.840 kr.Markedet · 20093.042.520 kr.Markedet · 20102.892.240 kr.Markedet · 20113.027.180 kr.Markedet · 20122.584.010 kr.Markedet · 20132.816.710 kr.Markedet · 20142.913.430 kr.Markedet · 20153.180.060 kr.Markedet · 20163.684.590 kr.Markedet · 20173.510.260 kr.Markedet · 20183.821.870 kr.Markedet · 20195.262.920 kr.Markedet · 20204.247.490 kr.Markedet · 20214.222.400 kr.Markedet · 20224.295.980 kr.Markedet · 20234.765.020 kr.Markedet · 20244.554.290 kr.Markedet · 20254.664.400 kr.Markedet · 20266.066.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg
5.199.000 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg
5.199.000 kr.
I dag · vores estimat
7.829.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte5.199.000 kr.
  • Bygget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.199.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erling Jacobsens Gade 86
8240 Risskov		123 m²12 m09-09-20257.325.000 kr.59.553 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²82 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²41 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²85 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Bindesbølls Allé 19D
8240 Risskov		126 m²117 m12-04-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Harald Selmers Vej 64
8240 Risskov		129 m²389 m26-05-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²396 m20-06-20267.185.000 kr.55.698 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²396 m28-12-20255.300.000 kr.41.085 kr./m²
Harald Selmers Vej 60
8240 Risskov		129 m²402 m05-03-20255.350.000 kr.41.473 kr./m²
Harald Selmers Vej 58
8240 Risskov		129 m²409 m14-11-20235.800.000 kr.44.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden