Rugtoften 53, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 145 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 145 m².1.097.070 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering949.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,32 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte600.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	305 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	160 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	184 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	39 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	173 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	178 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	275 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	727 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	646 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	615 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu