Lindhøjvej 8, Hjelm

Villa · 215 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.284 kr/m².1.684.100 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.358.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,94 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte
2019jan.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Hjelmvej 2, Grænge 4990 Sakskøbing	242 m²	1,7 km	25-11-2023	1.706.000 kr.	7.050 kr./m²
Guldborgvej 71 4990 Sakskøbing	190 m²	4,5 km	21-08-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Nykøbingvej 279 4990 Sakskøbing	177 m²	5,5 km	08-06-2026	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Idalundvej 19 4990 Sakskøbing	146 m²	4,6 km	05-02-2025	960.000 kr.	6.575 kr./m²
Guldborgvej 50 4990 Sakskøbing	228 m²	7,4 km	15-05-2026	1.650.000 kr.	7.237 kr./m²
Møllevej 58 4990 Sakskøbing	212 m²	7,8 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	7.429 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	6,1 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Rosengården 58 4990 Sakskøbing	217 m²	8,0 km	14-08-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Langsvej 6, Radsted 4990 Sakskøbing	262 m²	6,4 km	15-01-2026	1.800.000 kr.	6.870 kr./m²
Rosengården 12 4990 Sakskøbing	226 m²	7,9 km	17-10-2024	1.650.000 kr.	7.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu