Menu
For mæglere Log ind
Kaløvej 20

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Kaløvej 20

Villa · 344 m² · bygget 1687

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 344 m², grund på 42 m², opført i 1687, renoveret i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Udbydes aktuelt til 3.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1687
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
344 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.562 kr/m².1.975.615 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaløvej gns: 49.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.169 kr/m²+500,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk344 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1687 (339 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Udbudspris 1.4× over median+9,80 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 42 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.565.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1687Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langsvej 6, Radsted
4990 Sakskøbing		262 m²3,6 km15-01-20261.800.000 kr.6.870 kr./m²
Kaløgråvej 6, Kalø
4990 Sakskøbing		174 m²1,6 km25-09-20251.825.000 kr.10.489 kr./m²
Guldborgvej 71
4990 Sakskøbing		190 m²2,2 km21-08-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²3,5 km17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Møllevej 58
4990 Sakskøbing		212 m²3,5 km09-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²
Orebyvej 303
4990 Sakskøbing		226 m²4,1 km21-03-20244.600.000 kr.20.354 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²3,9 km05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²4,9 km08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Solsikkevej 9
4990 Sakskøbing		179 m²3,8 km01-07-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²4,0 km28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden