Pagevej 4

Rækkehus · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.568 kr/m².1.975.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.956.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,69 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pagevej 16 8700 Horsens	96 m²	62 m	17-09-2025	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Baldersgade 5 8700 Horsens	124 m²	1,3 km	18-02-2025	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Falstersgade 8 8700 Horsens	124 m²	1,4 km	12-10-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Fjordparken 4B 8700 Horsens	130 m²	1,1 km	28-12-2025	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Ternevej 57A 8700 Horsens	102 m²	161 m	25-08-2024	2.430.000 kr.	23.824 kr./m²
Danmarksgade 19 8700 Horsens	118 m²	1,3 km	28-11-2025	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Ternevej 55F 8700 Horsens	99 m²	160 m	16-06-2024	2.235.000 kr.	22.576 kr./m²
Læsøgade 13 8700 Horsens	117 m²	1,4 km	05-03-2026	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Danmarksgade 47 8700 Horsens	113 m²	1,2 km	31-08-2026	2.010.000 kr.	17.788 kr./m²
Danmarksgade 47 8700 Horsens	113 m²	1,2 km	30-07-2026	2.010.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu