Skovager 43, Gevninge

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 997 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 119 m².3.229.422 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.680.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 23, Gevninge 4000 Roskilde	140 m²	202 m	04-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Grønager 38, Gevninge 4000 Roskilde	114 m²	73 m	26-10-2024	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Grønager 24, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	181 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge 4000 Roskilde	122 m²	504 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	597 m	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²
Borrevejlevej 4A, Gevninge 4000 Roskilde	124 m²	555 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 3, Gevninge 4000 Roskilde	126 m²	515 m	19-11-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge 4000 Roskilde	128 m²	549 m	14-04-2025	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²
Bausager 14, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	229 m	08-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Abbetvedvej 6, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	832 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu