Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6051 Almind

Toftevej 65

Villa · 151 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget carport
30 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.515 kr/m².1.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.937.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,04 pct. siden jan. 2019
125k4,2M8,2M12,2M16,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.550.000 kr.I dag · vores estimat1.937.037 kr.Markedet · 1992641.448 kr.Markedet · 1993558.700 kr.Markedet · 1994924.271 kr.Markedet · 1995422.951 kr.Markedet · 1996750.772 kr.Markedet · 19971.052.923 kr.Markedet · 19981.136.426 kr.Markedet · 1999890.900 kr.Markedet · 2000701.546 kr.Markedet · 2001787.918 kr.Markedet · 2002642.656 kr.Markedet · 2003353.340 kr.Markedet · 2004349.112 kr.Markedet · 20051.185.954 kr.Markedet · 20062.100.410 kr.Markedet · 20072.606.260 kr.Markedet · 20081.346.165 kr.Markedet · 2009496.639 kr.Markedet · 20101.476.629 kr.Markedet · 20112.546.162 kr.Markedet · 20121.457.452 kr.Markedet · 20131.215.701 kr.Markedet · 20141.797.353 kr.Markedet · 20151.816.077 kr.Markedet · 20162.176.665 kr.Markedet · 20172.080.780 kr.Markedet · 20181.777.723 kr.Markedet · 20192.324.343 kr.Markedet · 20201.324.421 kr.Markedet · 20212.234.649 kr.Markedet · 20221.724.722 kr.Markedet · 20231.667.644 kr.Markedet · 20241.511.812 kr.Markedet · 20252.224.532 kr.Markedet · 20261.446.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²252 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²39 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²131 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²158 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²268 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²241 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²117 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²154 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²588 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²611 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden