Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevænget 6

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.042 kr/m².2.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.999.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,92 pct. siden mar. 2025
123k4,1M8,1M12,0M16,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat1.999.109 kr.Markedet · 1992632.952 kr.Markedet · 1993551.300 kr.Markedet · 1994912.029 kr.Markedet · 1995417.349 kr.Markedet · 1996740.828 kr.Markedet · 19971.038.977 kr.Markedet · 19981.121.374 kr.Markedet · 1999879.100 kr.Markedet · 2000692.254 kr.Markedet · 2001777.482 kr.Markedet · 2002634.144 kr.Markedet · 2003348.660 kr.Markedet · 2004344.488 kr.Markedet · 20051.170.246 kr.Markedet · 20062.072.590 kr.Markedet · 20072.571.740 kr.Markedet · 20081.328.335 kr.Markedet · 2009490.061 kr.Markedet · 20101.457.071 kr.Markedet · 20112.512.438 kr.Markedet · 20121.438.148 kr.Markedet · 20131.199.599 kr.Markedet · 20141.773.547 kr.Markedet · 20151.792.023 kr.Markedet · 20162.147.835 kr.Markedet · 20172.053.220 kr.Markedet · 20181.754.177 kr.Markedet · 20192.293.557 kr.Markedet · 20201.306.879 kr.Markedet · 20212.205.051 kr.Markedet · 20221.701.878 kr.Markedet · 20231.645.556 kr.Markedet · 20241.491.788 kr.Markedet · 20252.195.068 kr.Markedet · 20261.427.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²66 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²126 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²189 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²135 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 31
6051 Almind		150 m²195 m06-05-20242.245.000 kr.14.967 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²44 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²144 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²201 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²221 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Stagebjergparken 158
6051 Almind		147 m²456 m19-10-20252.845.000 kr.19.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden