Stagebjerg Alle 35

Villa · 191 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.839 kr/m².2.180.000 kr.
2Vores vurdering2.997.437 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.295.253 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,99 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016550.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 59 6051 Almind	194 m²	423 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	12.758 kr./m²
Stagebjergparken 85 6051 Almind	184 m²	330 m	06-02-2025	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Vestergaardsvej 37 6051 Almind	178 m²	470 m	23-10-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Gl. Landevej 12 6051 Almind	192 m²	995 m	23-05-2024	2.545.000 kr.	13.255 kr./m²
Almind Østergade 9 6051 Almind	196 m²	873 m	27-07-2025	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Sysselhaven 14 6051 Almind	177 m²	695 m	04-02-2024	1.860.000 kr.	10.508 kr./m²
Toftevej 31 6051 Almind	179 m²	825 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Toftevej 35 6051 Almind	176 m²	793 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	12.926 kr./m²
Egevænget 5 6051 Almind	160 m²	177 m	19-10-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Sysselbjergvej 15 6051 Almind	212 m²	619 m	21-04-2024	1.675.000 kr.	7.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu