Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovalleen 13

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.415 kr/m².1.606.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 11.562 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,77 pct. siden jan. 2019
545k902k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.125.000 kr.I dag · vores estimat1.673.687 kr.Markedet · 1992717.340 kr.Markedet · 1993645.885 kr.Markedet · 1994746.015 kr.Markedet · 1995793.445 kr.Markedet · 1996830.025 kr.Markedet · 1997822.275 kr.Markedet · 1998800.575 kr.Markedet · 19991.095.075 kr.Markedet · 20001.007.655 kr.Markedet · 20011.008.895 kr.Markedet · 2002962.395 kr.Markedet · 2003981.305 kr.Markedet · 2004943.020 kr.Markedet · 20051.107.165 kr.Markedet · 20061.018.040 kr.Markedet · 20071.197.065 kr.Markedet · 20081.450.025 kr.Markedet · 20091.318.120 kr.Markedet · 20101.182.185 kr.Markedet · 20111.274.255 kr.Markedet · 20121.143.745 kr.Markedet · 20131.291.615 kr.Markedet · 2014985.335 kr.Markedet · 20151.083.915 kr.Markedet · 2016994.325 kr.Markedet · 20171.082.675 kr.Markedet · 20181.382.135 kr.Markedet · 2019937.130 kr.Markedet · 20201.430.650 kr.Markedet · 20211.589.370 kr.Markedet · 20221.488.465 kr.Markedet · 20231.477.925 kr.Markedet · 20241.605.800 kr.Markedet · 20251.700.350 kr.Markedet · 20261.468.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²270 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²49 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skovalleen 22
9900 Frederikshavn		108 m²172 m02-07-2026875.000 kr.8.102 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²129 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²439 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²330 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B
9900 Frederikshavn		152 m²511 m25-02-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²422 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3
9900 Frederikshavn		149 m²476 m03-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²761 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden