Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Silkeborgvej 113

Landejendom · 102 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 70.671 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
70671 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.806 kr/m².5.652.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)70671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.486.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,18 pct. siden nov. 2018
213k4,3M8,3M12,4M16,4M19921997200120052009201320172021202530. nov. 2018700.000 kr.I dag · vores estimat2.486.259 kr.Markedet · 1992285.702 kr.Markedet · 1993874.242 kr.Markedet · 1994436.356 kr.Markedet · 1996375.972 kr.Markedet · 1997212.772 kr.Markedet · 1998818.142 kr.Markedet · 1999782.340 kr.Markedet · 20001.603.236 kr.Markedet · 20014.402.524 kr.Markedet · 20023.272.466 kr.Markedet · 20031.145.664 kr.Markedet · 2004237.150 kr.Markedet · 20051.124.244 kr.Markedet · 20062.088.960 kr.Markedet · 2007988.992 kr.Markedet · 20081.454.622 kr.Markedet · 20092.323.152 kr.Markedet · 20101.275.000 kr.Markedet · 20116.654.276 kr.Markedet · 20121.995.120 kr.Markedet · 2013636.072 kr.Markedet · 20143.132.828 kr.Markedet · 20151.180.242 kr.Markedet · 20161.534.896 kr.Markedet · 20172.227.476 kr.Markedet · 20181.689.324 kr.Markedet · 20191.444.422 kr.Markedet · 20201.447.278 kr.Markedet · 20211.372.002 kr.Markedet · 20222.033.778 kr.Markedet · 20231.473.390 kr.Markedet · 20243.521.448 kr.Markedet · 20252.921.484 kr.Markedet · 20261.295.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²3,1 km12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup
8620 Kjellerup		98 m²4,0 km09-01-20255.600.000 kr.57.143 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²2,5 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²2,5 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²2,6 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²3,1 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²6,1 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²3,8 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²4,5 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²3,3 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden