Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ferskenvej 81

Villa · 213 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
762 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.196 kr/m².6.152.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.568.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,32 pct. siden dec. 2018
839k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20181.581.625 kr.I dag · vores estimat6.568.864 kr.Markedet · 1992937.626 kr.Markedet · 19931.031.772 kr.Markedet · 19941.130.604 kr.Markedet · 19951.043.061 kr.Markedet · 19961.074.585 kr.Markedet · 19971.561.503 kr.Markedet · 19981.822.002 kr.Markedet · 19991.861.194 kr.Markedet · 20001.976.853 kr.Markedet · 20012.126.379 kr.Markedet · 20021.830.522 kr.Markedet · 20031.980.474 kr.Markedet · 20042.310.411 kr.Markedet · 20052.783.058 kr.Markedet · 20063.029.925 kr.Markedet · 20073.493.200 kr.Markedet · 20084.006.956 kr.Markedet · 20092.418.615 kr.Markedet · 20103.328.125 kr.Markedet · 20113.585.642 kr.Markedet · 20123.091.908 kr.Markedet · 20133.524.724 kr.Markedet · 20142.977.101 kr.Markedet · 20153.663.174 kr.Markedet · 20163.727.500 kr.Markedet · 20174.567.998 kr.Markedet · 20184.570.341 kr.Markedet · 20194.894.740 kr.Markedet · 20204.710.495 kr.Markedet · 20215.119.029 kr.Markedet · 20226.048.774 kr.Markedet · 20235.293.263 kr.Markedet · 20245.773.578 kr.Markedet · 20255.679.432 kr.Markedet · 20265.794.878 kr.Markedet · 20279.061.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2018 · Alm. Salg
1.581.625 kr.
I dag · vores estimat
6.568.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.581.625 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 99
9000 Aalborg		210 m²71 m13-07-20247.425.000 kr.35.357 kr./m²
Ferskenvej 101
9000 Aalborg		221 m²66 m08-05-20247.750.000 kr.35.068 kr./m²
Ferskenvej 77
9000 Aalborg		223 m²53 m15-11-20238.225.000 kr.36.883 kr./m²
Ferskenvej 105
9000 Aalborg		202 m²86 m10-07-20246.150.000 kr.30.446 kr./m²
Ferskenvej 56
9000 Aalborg		199 m²91 m25-05-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Ferskenvej 33
9000 Aalborg		225 m²248 m30-11-20256.475.000 kr.28.778 kr./m²
Ferskenvej 79
9000 Aalborg		190 m²25 m02-08-20256.375.000 kr.33.553 kr./m²
Ferskenvej 9
9000 Aalborg		198 m²443 m13-10-20253.520.000 kr.17.778 kr./m²
Ferskenvej 49
9000 Aalborg		184 m²174 m29-04-20265.925.000 kr.32.201 kr./m²
Ferskenvej 67
9000 Aalborg		180 m²63 m03-08-20256.175.000 kr.34.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden