Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Havevej 11

Villa · 122 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.789 kr/m².7.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 47.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.139.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,58 pct. siden feb. 2019
186k2,2M4,2M6,2M8,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20195.300.000 kr.I dag · vores estimat8.139.761 kr.Markedet · 1992996.374 kr.Markedet · 1993577.670 kr.Markedet · 1994934.398 kr.Markedet · 1995894.992 kr.Markedet · 19961.254.892 kr.Markedet · 19971.314.062 kr.Markedet · 19981.467.660 kr.Markedet · 19991.447.286 kr.Markedet · 20001.914.912 kr.Markedet · 20011.333.460 kr.Markedet · 20021.623.454 kr.Markedet · 20031.871.236 kr.Markedet · 20041.919.548 kr.Markedet · 20051.860.866 kr.Markedet · 20063.022.550 kr.Markedet · 20072.669.116 kr.Markedet · 20083.007.666 kr.Markedet · 20092.505.392 kr.Markedet · 20102.370.094 kr.Markedet · 20112.604.090 kr.Markedet · 20122.651.304 kr.Markedet · 20132.535.038 kr.Markedet · 20142.861.266 kr.Markedet · 20153.272.162 kr.Markedet · 20163.869.840 kr.Markedet · 20173.197.376 kr.Markedet · 20183.638.284 kr.Markedet · 20193.577.650 kr.Markedet · 20204.591.958 kr.Markedet · 20214.575.000 kr.Markedet · 20225.491.342 kr.Markedet · 20235.220.380 kr.Markedet · 20245.596.750 kr.Markedet · 20255.625.786 kr.Markedet · 20266.757.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.139.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 14
2860 Søborg		105 m²44 m23-01-20244.800.000 kr.45.714 kr./m²
Mars Alle 59
2860 Søborg		122 m²347 m26-09-20248.300.000 kr.68.033 kr./m²
Bakkedraget 6
2860 Søborg		121 m²413 m25-09-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Mosevangen 23
2860 Søborg		125 m²290 m03-07-20269.550.000 kr.76.400 kr./m²
Lavtoftevej 5
2860 Søborg		128 m²105 m07-01-20257.910.000 kr.61.797 kr./m²
Lavtoftevej 9
2860 Søborg		129 m²91 m11-07-20245.175.000 kr.40.116 kr./m²
Nordtoftevej 26
2860 Søborg		125 m²395 m28-04-20258.490.000 kr.67.920 kr./m²
Grønnemose Alle 54
2860 Søborg		129 m²134 m21-07-20257.725.000 kr.59.884 kr./m²
Mars Alle 67
2860 Søborg		117 m²386 m13-05-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 47
2860 Søborg		121 m²722 m09-10-20258.310.000 kr.68.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden