Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Rødtjørnevej 17B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.406 kr/m².7.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødtjørnevej gns: 62.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.908.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden jan. 2019
521k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20194.398.000 kr.I dag · vores estimat6.908.624 kr.Markedet · 1992759.300 kr.Markedet · 1993692.500 kr.Markedet · 1994823.100 kr.Markedet · 1995751.100 kr.Markedet · 1996962.400 kr.Markedet · 19971.016.900 kr.Markedet · 19981.113.600 kr.Markedet · 19991.470.200 kr.Markedet · 20001.336.600 kr.Markedet · 20011.558.100 kr.Markedet · 20021.709.500 kr.Markedet · 20031.805.600 kr.Markedet · 20042.292.400 kr.Markedet · 20052.486.800 kr.Markedet · 20063.504.400 kr.Markedet · 20072.671.200 kr.Markedet · 20082.474.100 kr.Markedet · 20092.271.100 kr.Markedet · 20102.692.300 kr.Markedet · 20112.149.000 kr.Markedet · 20122.538.100 kr.Markedet · 20132.500.000 kr.Markedet · 20143.055.600 kr.Markedet · 20153.596.500 kr.Markedet · 20163.620.700 kr.Markedet · 20172.748.800 kr.Markedet · 20184.675.900 kr.Markedet · 20194.505.800 kr.Markedet · 20204.809.400 kr.Markedet · 20215.457.800 kr.Markedet · 20226.555.600 kr.Markedet · 20235.835.000 kr.Markedet · 20245.468.900 kr.Markedet · 20256.096.500 kr.Markedet · 20268.346.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.398.000 kr.
I dag · vores estimat
6.908.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg4.398.000 kr.
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 17A
2720 Vanløse		98 m²5 m13-05-20245.575.000 kr.56.888 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²21 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Åbjergvej 14A
2720 Vanløse		98 m²178 m24-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²202 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²276 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²792 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²385 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²161 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²240 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²246 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden