Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bovsager 7, Svogerslev

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 176 m².5.492.256 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.427.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden feb. 2019
939k2,8M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.275.000 kr.I dag · vores estimat4.427.546 kr.Markedet · 1992983.136 kr.Markedet · 1993965.008 kr.Markedet · 19941.079.408 kr.Markedet · 19951.318.768 kr.Markedet · 19961.190.816 kr.Markedet · 19971.553.376 kr.Markedet · 19981.684.672 kr.Markedet · 19992.002.000 kr.Markedet · 20002.074.864 kr.Markedet · 20012.109.536 kr.Markedet · 20022.298.032 kr.Markedet · 20032.487.408 kr.Markedet · 20042.528.064 kr.Markedet · 20052.611.136 kr.Markedet · 20063.623.488 kr.Markedet · 20074.324.496 kr.Markedet · 20083.619.792 kr.Markedet · 20093.109.040 kr.Markedet · 20102.976.688 kr.Markedet · 20112.809.488 kr.Markedet · 20122.601.808 kr.Markedet · 20133.213.408 kr.Markedet · 20143.195.456 kr.Markedet · 20153.266.384 kr.Markedet · 20163.945.216 kr.Markedet · 20173.787.344 kr.Markedet · 20183.947.328 kr.Markedet · 20194.116.992 kr.Markedet · 20204.657.664 kr.Markedet · 20215.220.336 kr.Markedet · 20225.917.120 kr.Markedet · 20235.257.472 kr.Markedet · 20245.457.760 kr.Markedet · 20256.147.152 kr.Markedet · 20266.865.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.427.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovsager 17, Svogerslev
4000 Roskilde		151 m²70 m06-05-20253.130.000 kr.20.728 kr./m²
Bovsager 16, Svogerslev
4000 Roskilde		127 m²93 m04-06-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Aastoften 8, Svogerslev
4000 Roskilde		178 m²342 m10-05-20254.695.000 kr.26.376 kr./m²
Klevekær 5, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²160 m29-03-20254.325.000 kr.23.505 kr./m²
Skolevej 25, Svogerslev
4000 Roskilde		173 m²676 m11-12-20255.300.000 kr.30.636 kr./m²
Kildevænget 32, Svogerslev
4000 Roskilde		176 m²874 m25-04-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Kongemarksvej 2, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²648 m31-07-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Kildevænget 16, Svogerslev
4000 Roskilde		169 m²748 m20-10-20255.850.000 kr.34.615 kr./m²
Pilestykket 1, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²429 m08-09-20244.050.000 kr.25.472 kr./m²
Søtoften 14, Svogerslev
4000 Roskilde		185 m²838 m31-07-20244.850.000 kr.26.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden