Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søkrogen 6

Villa · 90 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 659 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.586 kr/m².8.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøkrogen gns: 85.694 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.974.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 5
2720 Vanløse		148 m²32 m10-07-202514.750.000 kr.99.662 kr./m²
Kæragervej 9
2720 Vanløse		87 m²566 m03-09-20247.175.000 kr.82.471 kr./m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²596 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²
Hyltebjerg Allé 102
2720 Vanløse		96 m²740 m12-09-20247.295.000 kr.75.990 kr./m²
Tornestykket 17
2720 Vanløse		94 m²922 m10-09-20268.600.000 kr.91.489 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²1,5 km11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²570 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²1,3 km09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²
Holmestien 10
2720 Vanløse		96 m²1,1 km26-03-20247.525.000 kr.78.385 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²1,3 km04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden