Menu
For mæglere Log ind
Stenderup 12
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stenderup 12

Villa · 175 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.597 kr/m².2.337.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.119.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden okt. 2026
309k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.119.943 kr.Markedet · 1992866.250 kr.Markedet · 1993848.050 kr.Markedet · 1994895.125 kr.Markedet · 1995876.050 kr.Markedet · 1996844.375 kr.Markedet · 1997308.525 kr.Markedet · 19981.199.100 kr.Markedet · 19991.222.200 kr.Markedet · 2000949.550 kr.Markedet · 20011.286.425 kr.Markedet · 20021.109.150 kr.Markedet · 20031.228.500 kr.Markedet · 20041.277.500 kr.Markedet · 20051.271.550 kr.Markedet · 20061.562.400 kr.Markedet · 20071.986.775 kr.Markedet · 20082.174.900 kr.Markedet · 20091.669.850 kr.Markedet · 2010433.300 kr.Markedet · 20111.788.500 kr.Markedet · 20121.761.025 kr.Markedet · 20131.870.750 kr.Markedet · 20141.573.250 kr.Markedet · 20151.631.700 kr.Markedet · 20161.915.200 kr.Markedet · 20171.581.650 kr.Markedet · 20181.495.200 kr.Markedet · 20191.801.450 kr.Markedet · 20201.983.100 kr.Markedet · 20212.093.000 kr.Markedet · 20222.333.800 kr.Markedet · 20232.195.200 kr.Markedet · 20242.525.250 kr.Markedet · 20252.515.100 kr.Markedet · 20263.181.850 kr.Markedet · 20273.433.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²1,1 km13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²1,1 km10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²1,5 km26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²1,2 km03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²1,6 km14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Kongshøj 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²1,7 km06-01-20263.150.000 kr.17.697 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²1,8 km30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²1,5 km05-03-20251.400.000 kr.8.383 kr./m²
Slesvigvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²1,6 km25-07-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²1,6 km23-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden