Menu
For mæglere Log ind
Kær Bygade 52
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kær Bygade 52

Villa · 187 m² · bygget 1886

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.205 kr/m².2.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKær gns: 13.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.621 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1886 (140 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1886-bygning · Udbudspris 1.2× over median · BBR renoveret 2006+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.442.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kær Bygade 60A, Kær
6400 Sønderborg		163 m²204 m29-09-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær
6400 Sønderborg		285 m²25 m08-12-20232.640.000 kr.9.263 kr./m²
Honninghul 1, Kær
6400 Sønderborg		172 m²694 m18-11-20233.200.000 kr.18.605 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		189 m²1,8 km21-08-20263.195.000 kr.16.905 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl
6400 Sønderborg		178 m²1,8 km18-08-20252.600.000 kr.14.607 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		176 m²1,8 km12-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Ormstoft 4, Kær
6400 Sønderborg		151 m²741 m19-05-20252.095.000 kr.13.874 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		196 m²1,9 km16-09-20244.295.000 kr.21.913 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		187 m²2,3 km30-09-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²1,9 km19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden