Stjernevej 17, Vejlby Fed

Fritidshus · 85 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 85 m².2.287.690 kr.
2Vores vurdering2.344.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 378.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.962.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.962.500 kr.
2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1996feb.Ejerskifte378.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	41 m	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	69 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	565 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	112 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	174 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	702 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	57 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	32 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	42 m	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Regulusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	241 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu