Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Åvænget 5

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.425 kr/m².1.652.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.063.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²42 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²345 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²450 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²393 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²683 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²432 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²120 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²427 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²495 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²196 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden