Ternevej 12

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.828 kr/m².1.349.918 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 8.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.338.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	101 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	39 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Ternevej 7 6851 Janderup Vestj	215 m²	127 m	28-09-2025	1.325.000 kr.	6.163 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	376 m	04-05-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	427 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	442 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	544 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	278 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	472 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	616 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu