Provstejorden 10

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.926 kr/m².1.139.550 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.601.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,46 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1977Bygget
1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstejorden 1 8981 Spentrup	124 m²	104 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Gefionsvej 3 8981 Spentrup	110 m²	441 m	27-07-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Modesvej 9 8981 Spentrup	120 m²	210 m	22-06-2026	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Niels Bruusvej 5 8981 Spentrup	120 m²	272 m	12-01-2024	1.383.000 kr.	11.525 kr./m²
Søren Quistsvej 9 8981 Spentrup	120 m²	295 m	08-11-2023	1.090.000 kr.	9.083 kr./m²
Bregnevej 2 8981 Spentrup	116 m²	657 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Grundtvigsvej 5 8981 Spentrup	107 m²	508 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Mads Egelundsvej 8 8981 Spentrup	103 m²	254 m	24-11-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Modesvej 35 8981 Spentrup	104 m²	335 m	28-11-2024	860.000 kr.	8.269 kr./m²
Mads Egelundsvej 1 8981 Spentrup	126 m²	198 m	12-08-2025	935.000 kr.	7.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu