Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Rørsangervej 35

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.258 kr/m².1.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.191 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden jan. 2019
715k1,0M1,4M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat1.496.787 kr.Markedet · 1992715.088 kr.Markedet · 1993794.750 kr.Markedet · 1994814.198 kr.Markedet · 1995806.718 kr.Markedet · 1996828.784 kr.Markedet · 19971.068.892 kr.Markedet · 1998922.097 kr.Markedet · 19991.357.994 kr.Markedet · 20001.287.682 kr.Markedet · 20011.135.090 kr.Markedet · 20021.322.651 kr.Markedet · 20031.309.000 kr.Markedet · 20041.287.869 kr.Markedet · 20051.478.048 kr.Markedet · 20061.510.773 kr.Markedet · 20071.505.724 kr.Markedet · 20081.591.557 kr.Markedet · 20091.607.826 kr.Markedet · 20101.368.466 kr.Markedet · 20111.761.914 kr.Markedet · 20121.683.000 kr.Markedet · 20131.636.250 kr.Markedet · 2014947.529 kr.Markedet · 20151.443.453 kr.Markedet · 20161.272.535 kr.Markedet · 20171.560.889 kr.Markedet · 20181.276.649 kr.Markedet · 20191.516.009 kr.Markedet · 20201.713.294 kr.Markedet · 20211.947.979 kr.Markedet · 20221.715.538 kr.Markedet · 20231.902.351 kr.Markedet · 20241.973.224 kr.Markedet · 20251.607.639 kr.Markedet · 20261.367.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²50 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²79 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²233 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²99 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²343 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²405 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Sneppevej 6
7600 Struer		174 m²238 m09-05-20251.950.000 kr.11.207 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²384 m30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²615 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²598 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden