Svovlsbjergvej 33, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.439 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 88 m².1.660.296 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.331.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,49 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	550 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	827 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	477 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	771 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	988 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	903 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	1,2 km	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Kisserup Strand Vest 36, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	565 m	04-05-2026	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	640 m	17-03-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	658 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu