Callunavej 12

Villa · 201 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.316 kr/m².6.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCallunavej gns: 32.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.067.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,49 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.067.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Callunavej 31 3450 Allerød	194 m²	183 m	21-05-2026	8.800.000 kr.	45.361 kr./m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	102 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Callunavej 11 3450 Allerød	138 m²	76 m	07-04-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Callunavej 3 3450 Allerød	136 m²	111 m	06-05-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Humlevej 29 3450 Allerød	203 m²	225 m	17-09-2025	5.495.000 kr.	27.069 kr./m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	273 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Orchidevej 2 3450 Allerød	197 m²	234 m	16-07-2025	6.750.000 kr.	34.264 kr./m²
Porsevej 3 3450 Allerød	202 m²	373 m	18-11-2024	6.650.000 kr.	32.921 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	287 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Morbærvej 9 3450 Allerød	202 m²	437 m	06-08-2026	7.800.000 kr.	38.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu