Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hundeklemmen 3

Villa · 168 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.711 kr/m².5.068.801 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.338.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,73 pct. siden sep. 2018
661k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat5.338.209 kr.Markedet · 1992739.536 kr.Markedet · 1993813.792 kr.Markedet · 1994891.744 kr.Markedet · 1995822.696 kr.Markedet · 1996847.560 kr.Markedet · 19971.231.608 kr.Markedet · 19981.437.072 kr.Markedet · 19991.467.984 kr.Markedet · 20001.559.208 kr.Markedet · 20011.677.144 kr.Markedet · 20021.443.792 kr.Markedet · 20031.562.064 kr.Markedet · 20041.822.296 kr.Markedet · 20052.195.088 kr.Markedet · 20062.389.800 kr.Markedet · 20072.755.200 kr.Markedet · 20083.160.416 kr.Markedet · 20091.907.640 kr.Markedet · 20102.625.000 kr.Markedet · 20112.828.112 kr.Markedet · 20122.438.688 kr.Markedet · 20132.780.064 kr.Markedet · 20142.348.136 kr.Markedet · 20152.889.264 kr.Markedet · 20162.940.000 kr.Markedet · 20173.602.928 kr.Markedet · 20183.604.776 kr.Markedet · 20193.860.640 kr.Markedet · 20203.715.320 kr.Markedet · 20214.037.544 kr.Markedet · 20224.770.864 kr.Markedet · 20234.174.968 kr.Markedet · 20244.553.808 kr.Markedet · 20254.479.552 kr.Markedet · 20264.570.608 kr.Markedet · 20277.147.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.338.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundeklemmen 1
9000 Aalborg		157 m²18 m19-08-20264.600.000 kr.29.299 kr./m²
Per Degns Vej 9
9000 Aalborg		169 m²465 m13-11-20254.195.000 kr.24.822 kr./m²
Olivenvej 10
9000 Aalborg		166 m²557 m29-01-20245.595.000 kr.33.705 kr./m²
Gravenstenvej 40
9000 Aalborg		166 m²657 m25-11-20254.550.000 kr.27.410 kr./m²
Jeppevej 9
9000 Aalborg		160 m²423 m25-05-20257.553.013 kr.47.206 kr./m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²727 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²
Druevej 10
9000 Aalborg		160 m²448 m28-09-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Mispelvej 47
9000 Aalborg		173 m²604 m22-08-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Lindskovvej 32
9000 Aalborg		159 m²433 m24-10-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²494 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden