Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 119

Villa · 162 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 337 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.181 kr/m².16.366.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.289.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,14 pct. siden okt. 2018
1,0M5,2M9,3M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20187.795.000 kr.I dag · vores estimat15.289.493 kr.Markedet · 19921.476.630 kr.Markedet · 19931.347.516 kr.Markedet · 19941.158.624 kr.Markedet · 19951.480.842 kr.Markedet · 19961.861.866 kr.Markedet · 19971.770.336 kr.Markedet · 19982.222.802 kr.Markedet · 19992.771.172 kr.Markedet · 20002.904.174 kr.Markedet · 20013.508.920 kr.Markedet · 20022.361.960 kr.Markedet · 20032.943.540 kr.Markedet · 20043.257.172 kr.Markedet · 20054.713.714 kr.Markedet · 20066.305.364 kr.Markedet · 20075.699.970 kr.Markedet · 20085.310.036 kr.Markedet · 20095.982.660 kr.Markedet · 20106.297.750 kr.Markedet · 20116.258.060 kr.Markedet · 20124.188.024 kr.Markedet · 20136.621.426 kr.Markedet · 20146.982.686 kr.Markedet · 20157.110.018 kr.Markedet · 20165.773.356 kr.Markedet · 20178.265.888 kr.Markedet · 20188.630.226 kr.Markedet · 20198.100.000 kr.Markedet · 20209.330.066 kr.Markedet · 202112.862.800 kr.Markedet · 202214.094.000 kr.Markedet · 202313.047.642 kr.Markedet · 202413.117.788 kr.Markedet · 202516.353.414 kr.Markedet · 202617.139.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
7.795.000 kr.
I dag · vores estimat
15.289.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg7.795.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²139 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²184 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²391 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²882 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,3 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²419 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²134 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²288 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,3 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,5 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden