Menu
Fuglebakkevej 92, 3. 1
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 92, 3. 1

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2332 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.869 kr/m².5.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 55.449 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.282 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.987.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden apr. 2023
470k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.987.792 kr.Markedet · 1992502.398 kr.Markedet · 1993470.262 kr.Markedet · 1994506.532 kr.Markedet · 1995518.622 kr.Markedet · 1996588.822 kr.Markedet · 1997625.326 kr.Markedet · 1998896.376 kr.Markedet · 19991.062.126 kr.Markedet · 20001.024.920 kr.Markedet · 20011.141.452 kr.Markedet · 20021.360.164 kr.Markedet · 20031.348.386 kr.Markedet · 20041.589.640 kr.Markedet · 20051.719.042 kr.Markedet · 20062.663.700 kr.Markedet · 20072.357.238 kr.Markedet · 20082.084.472 kr.Markedet · 20091.600.872 kr.Markedet · 20101.817.010 kr.Markedet · 20112.034.786 kr.Markedet · 20121.937.754 kr.Markedet · 20132.175.498 kr.Markedet · 20142.430.168 kr.Markedet · 20152.569.866 kr.Markedet · 20162.785.692 kr.Markedet · 20173.065.322 kr.Markedet · 20183.266.250 kr.Markedet · 20193.242.772 kr.Markedet · 20203.440.892 kr.Markedet · 20214.015.362 kr.Markedet · 20224.341.480 kr.Markedet · 20233.730.194 kr.Markedet · 20244.147.650 kr.Markedet · 20254.852.302 kr.Markedet · 20265.702.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.987.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 92, 1. 1
2000 Frederiksberg
78 m²0 m13-02-20243.925.000 kr.50.321 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 6. 1
2000 Frederiksberg
78 m²0 m16-11-20233.500.000 kr.44.872 kr./m²
Fuglebakkevej 88A, 3. mf
2000 Frederiksberg
80 m²46 m04-11-20245.350.000 kr.66.875 kr./m²
Fuglebakkevej 92, st. 2
2000 Frederiksberg
75 m²0 m25-09-20243.875.000 kr.51.667 kr./m²
Fuglebakkevej 88B, 2. th
2000 Frederiksberg
87 m²47 m14-11-20235.095.000 kr.58.563 kr./m²
Fuglebakkevej 86, 4. th
2000 Frederiksberg
88 m²75 m29-05-20255.955.000 kr.67.670 kr./m²
Fuglebakkevej 1, 2.
2000 Frederiksberg
81 m²831 m02-11-20256.695.000 kr.82.654 kr./m²
Fuglebakkevej 86, st. tv
2000 Frederiksberg
89 m²75 m31-05-20255.495.000 kr.61.742 kr./m²
Fuglebakkevej 88C, 3. tv
2000 Frederiksberg
90 m²54 m25-05-20256.650.000 kr.73.889 kr./m²
Fuglebakkevej 86, 1. tv
2000 Frederiksberg
91 m²75 m13-03-20255.500.000 kr.60.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden