Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 15

Villa · 166 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 593 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
593 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.700 kr/m².17.214.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.254.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden jun. 2024
1,1M5,3M9,5M13,7M18,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202415.900.000 kr.I dag · vores estimat16.254.778 kr.Markedet · 19921.513.090 kr.Markedet · 19931.380.788 kr.Markedet · 19941.187.232 kr.Markedet · 19951.517.406 kr.Markedet · 19961.907.838 kr.Markedet · 19971.814.048 kr.Markedet · 19982.277.686 kr.Markedet · 19992.839.596 kr.Markedet · 20002.975.882 kr.Markedet · 20013.595.560 kr.Markedet · 20022.420.280 kr.Markedet · 20033.016.220 kr.Markedet · 20043.337.596 kr.Markedet · 20054.830.102 kr.Markedet · 20066.461.052 kr.Markedet · 20075.840.710 kr.Markedet · 20085.441.148 kr.Markedet · 20096.130.380 kr.Markedet · 20106.453.250 kr.Markedet · 20116.412.580 kr.Markedet · 20124.291.432 kr.Markedet · 20136.784.918 kr.Markedet · 20147.155.098 kr.Markedet · 20157.285.574 kr.Markedet · 20165.915.908 kr.Markedet · 20178.469.984 kr.Markedet · 20188.843.318 kr.Markedet · 20198.300.000 kr.Markedet · 20209.560.438 kr.Markedet · 202113.180.400 kr.Markedet · 202214.442.000 kr.Markedet · 202313.369.806 kr.Markedet · 202413.441.684 kr.Markedet · 202516.757.202 kr.Markedet · 202617.562.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
15.900.000 kr.
I dag · vores estimat
16.254.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg15.900.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²475 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²33 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²390 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²633 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²735 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²318 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²913 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²828 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²1,2 km01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²503 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden