Menu
For mæglere Log ind
Vagtelvej 63, st. mf
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Vagtelvej 63, st. mf

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1969
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
13152 m²
Bebygget areal
2192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.153 kr/m².5.179.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 45.159 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.871.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,62 pct. siden okt. 2009
609k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat5.871.010 kr.Markedet · 1992670.438 kr.Markedet · 1993608.929 kr.Markedet · 1994656.702 kr.Markedet · 1995671.549 kr.Markedet · 1996755.783 kr.Markedet · 1997809.717 kr.Markedet · 19981.160.692 kr.Markedet · 19991.375.317 kr.Markedet · 20001.327.140 kr.Markedet · 20011.478.034 kr.Markedet · 20021.780.327 kr.Markedet · 20031.757.400 kr.Markedet · 20042.058.380 kr.Markedet · 20052.225.939 kr.Markedet · 20063.444.605 kr.Markedet · 20073.052.321 kr.Markedet · 20082.699.124 kr.Markedet · 20092.072.924 kr.Markedet · 20102.352.795 kr.Markedet · 20112.634.787 kr.Markedet · 20122.509.143 kr.Markedet · 20132.830.222 kr.Markedet · 20143.131.000 kr.Markedet · 20153.327.647 kr.Markedet · 20163.584.490 kr.Markedet · 20173.958.089 kr.Markedet · 20184.221.800 kr.Markedet · 20194.198.974 kr.Markedet · 20204.469.553 kr.Markedet · 20215.198.874 kr.Markedet · 20225.597.420 kr.Markedet · 20234.818.104 kr.Markedet · 20245.376.735 kr.Markedet · 20256.281.392 kr.Markedet · 20267.442.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.871.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 39, 1. tv
2000 Frederiksberg		103 m²76 m29-06-20244.200.000 kr.40.777 kr./m²
Vagtelvej 23, 4. th
2000 Frederiksberg		99 m²174 m17-12-20255.995.000 kr.60.556 kr./m²
Vagtelvej 31, 2. tv
2000 Frederiksberg		99 m²188 m28-10-20244.400.000 kr.44.444 kr./m²
Vagtelvej 31, 6. tv
2000 Frederiksberg		99 m²188 m16-09-20244.206.300 kr.42.488 kr./m²
Vagtelvej 31, 5. tv
2000 Frederiksberg		99 m²188 m08-09-20244.295.000 kr.43.384 kr./m²
Vagtelvej 15, 2. th
2000 Frederiksberg		103 m²240 m16-02-20244.575.000 kr.44.417 kr./m²
Vagtelvej 47, 5. tv
2000 Frederiksberg		107 m²60 m09-10-20256.030.000 kr.56.355 kr./m²
Vagtelvej 49, 2. th
2000 Frederiksberg		107 m²64 m23-05-20266.500.000 kr.60.748 kr./m²
Vagtelvej 51, 1. tv
2000 Frederiksberg		107 m²73 m16-02-20255.695.000 kr.53.224 kr./m²
Vagtelvej 55, 1. th
2000 Frederiksberg		107 m²94 m04-02-20265.900.000 kr.55.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden