Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 72

Villa · 165 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1942. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.520 kr/m².16.226.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.152.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,56 pct. siden jan. 2026
1,0M6,2M11,4M16,5M21,7M19921996200020042008201220162020202411. jan. 202621.700.000 kr.I dag · vores estimat16.152.823 kr.Markedet · 19921.503.975 kr.Markedet · 19931.372.470 kr.Markedet · 19941.180.080 kr.Markedet · 19951.508.265 kr.Markedet · 19961.896.345 kr.Markedet · 19971.803.120 kr.Markedet · 19982.263.965 kr.Markedet · 19992.822.490 kr.Markedet · 20002.957.955 kr.Markedet · 20013.573.900 kr.Markedet · 20022.405.700 kr.Markedet · 20032.998.050 kr.Markedet · 20043.317.490 kr.Markedet · 20054.801.005 kr.Markedet · 20066.422.130 kr.Markedet · 20075.805.525 kr.Markedet · 20085.408.370 kr.Markedet · 20096.093.450 kr.Markedet · 20106.414.375 kr.Markedet · 20116.373.950 kr.Markedet · 20124.265.580 kr.Markedet · 20136.744.045 kr.Markedet · 20147.111.995 kr.Markedet · 20157.241.685 kr.Markedet · 20165.880.270 kr.Markedet · 20178.418.960 kr.Markedet · 20188.790.045 kr.Markedet · 20198.250.000 kr.Markedet · 20209.502.845 kr.Markedet · 202113.101.000 kr.Markedet · 202214.355.000 kr.Markedet · 202313.289.265 kr.Markedet · 202413.360.710 kr.Markedet · 202516.656.255 kr.Markedet · 202617.456.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg
21.700.000 kr.
I dag · vores estimat
16.152.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg21.700.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²98 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²38 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²71 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²305 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²913 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,3 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²343 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²152 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,4 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,5 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden