Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 68

Villa · 131 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 112.402 kr/m².15.690.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.012.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,83 pct. siden jun. 2025
831k5,0M9,3M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 202517.700.000 kr.I dag · vores estimat14.012.609 kr.Markedet · 19921.194.065 kr.Markedet · 19931.089.658 kr.Markedet · 1994936.912 kr.Markedet · 19951.197.471 kr.Markedet · 19961.505.583 kr.Markedet · 19971.431.568 kr.Markedet · 19981.797.451 kr.Markedet · 19992.240.886 kr.Markedet · 20002.348.437 kr.Markedet · 20012.837.460 kr.Markedet · 20021.909.980 kr.Markedet · 20032.380.270 kr.Markedet · 20042.633.886 kr.Markedet · 20053.811.707 kr.Markedet · 20065.098.782 kr.Markedet · 20074.609.235 kr.Markedet · 20084.293.918 kr.Markedet · 20094.837.830 kr.Markedet · 20105.092.625 kr.Markedet · 20115.060.530 kr.Markedet · 20123.386.612 kr.Markedet · 20135.354.363 kr.Markedet · 20145.646.493 kr.Markedet · 20155.749.459 kr.Markedet · 20164.668.578 kr.Markedet · 20176.684.144 kr.Markedet · 20186.978.763 kr.Markedet · 20196.550.000 kr.Markedet · 20207.544.683 kr.Markedet · 202110.401.400 kr.Markedet · 202211.397.000 kr.Markedet · 202310.550.871 kr.Markedet · 202410.607.594 kr.Markedet · 202513.224.057 kr.Markedet · 202613.859.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
17.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.012.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg17.700.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²66 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²38 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²157 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²315 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,1 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²1,3 km19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,4 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		135 m²1,6 km20-11-202513.950.000 kr.103.333 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,7 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,3 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden