Bregnedalsvej 12C

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1852

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 1.017 m², 12 værelser, opført i 1852, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.458 kr/m².1.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnedalsvej gns: 15.295 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.070.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 536.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
1996Ombygning
1994jun.Ejerskifte536.000 kr.
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	713 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	416 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	416 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	577 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	287 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Mølmarksvej 182, st. 5700 Svendborg	59 m²	789 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	789 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Trappebæksvej 27A 5700 Svendborg	49 m²	800 m	07-01-2026	660.000 kr.	13.469 kr./m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	794 m	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	393 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu