Pugeldal 3, Lønne

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.337 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 79 m².1.382.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.562.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,07 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg892.500 kr.
2004nov.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pugeldal 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	156 m	23-08-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Pugeldal 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	218 m	11-02-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Pugeldal 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	56 m²	133 m	27-03-2024	1.348.000 kr.	24.071 kr./m²
Pugeldal 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	110 m²	103 m	14-08-2024	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Peder Larsensvej 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	262 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Hans Hansensvej 4, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	757 m	20-04-2026	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Højsvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	530 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	557 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	82 m²	562 m	28-04-2026	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Kirkeflod 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	679 m	01-05-2026	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu