Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Spurvevej 7

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.232 kr/m².2.784.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.307.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden okt. 2018
634k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat3.307.185 kr.Markedet · 1992851.679 kr.Markedet · 1993633.872 kr.Markedet · 1994771.407 kr.Markedet · 1995780.576 kr.Markedet · 1996819.674 kr.Markedet · 19971.127.614 kr.Markedet · 19981.022.603 kr.Markedet · 19991.199.582 kr.Markedet · 2000951.154 kr.Markedet · 20011.100.280 kr.Markedet · 20021.192.662 kr.Markedet · 20031.237.988 kr.Markedet · 20041.315.665 kr.Markedet · 20051.266.187 kr.Markedet · 20061.501.986 kr.Markedet · 20071.846.948 kr.Markedet · 20082.044.514 kr.Markedet · 20091.806.466 kr.Markedet · 20101.860.096 kr.Markedet · 20112.216.130 kr.Markedet · 20121.804.736 kr.Markedet · 20131.715.122 kr.Markedet · 20141.937.773 kr.Markedet · 20151.973.411 kr.Markedet · 20161.874.455 kr.Markedet · 20172.103.507 kr.Markedet · 20182.237.928 kr.Markedet · 20191.975.660 kr.Markedet · 20202.387.919 kr.Markedet · 20212.539.121 kr.Markedet · 20222.888.581 kr.Markedet · 20232.851.040 kr.Markedet · 20242.833.567 kr.Markedet · 20252.937.713 kr.Markedet · 20262.785.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 1
8800 Viborg		168 m²588 m02-08-20253.171.000 kr.18.875 kr./m²
Danmarksvej 31
8800 Viborg		169 m²713 m30-06-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Fuglebakken 24
8800 Viborg		164 m²555 m27-01-20262.630.000 kr.16.037 kr./m²
Grønlandsvej 11
8800 Viborg		170 m²876 m01-06-20262.595.000 kr.15.265 kr./m²
Drosselvej 5
8800 Viborg		193 m²103 m19-05-20253.700.000 kr.19.171 kr./m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²903 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²
Bysvalevej 15
8800 Viborg		162 m²548 m21-01-20261.950.000 kr.12.037 kr./m²
Christiansvej 1
8800 Viborg		169 m²888 m21-05-20253.125.000 kr.18.491 kr./m²
Dannevang 13
8800 Viborg		170 m²1,0 km18-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Tjørnevej 5
8800 Viborg		170 m²1,0 km09-09-20264.300.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden