Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tibirkevej 17

Villa · 83 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1894. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Erhvervsareal
288 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.417 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibirkevej gns: 24.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.373.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,88 pct. siden aug. 2020
39k1,2M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.373.837 kr.Markedet · 1992496.838 kr.Markedet · 1993337.146 kr.Markedet · 1994653.874 kr.Markedet · 1995294.650 kr.Markedet · 1996487.127 kr.Markedet · 1997488.455 kr.Markedet · 1998669.644 kr.Markedet · 19991.082.486 kr.Markedet · 200039.259 kr.Markedet · 2001618.516 kr.Markedet · 2002996.083 kr.Markedet · 20031.012.849 kr.Markedet · 2004741.854 kr.Markedet · 20051.954.401 kr.Markedet · 20061.357.880 kr.Markedet · 20072.003.205 kr.Markedet · 20081.044.804 kr.Markedet · 20091.526.868 kr.Markedet · 2010920.138 kr.Markedet · 20111.950.500 kr.Markedet · 20121.572.601 kr.Markedet · 2013754.553 kr.Markedet · 2014597.766 kr.Markedet · 2015932.256 kr.Markedet · 20161.087.549 kr.Markedet · 2017899.139 kr.Markedet · 20181.279.611 kr.Markedet · 20192.025.947 kr.Markedet · 20201.598.331 kr.Markedet · 20212.059.894 kr.Markedet · 20221.778.607 kr.Markedet · 20231.804.503 kr.Markedet · 20241.983.700 kr.Markedet · 20253.000.782 kr.Markedet · 20264.812.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkebrovej 8
3220 Tisvildeleje		81 m²162 m21-09-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Bomskolevej 1
3220 Tisvildeleje		76 m²815 m30-06-20242.785.000 kr.36.645 kr./m²
Tibirke Lundevej 3
3220 Tisvildeleje		71 m²400 m20-01-20242.495.000 kr.35.141 kr./m²
Strandgårdshaven 10
3220 Tisvildeleje		74 m²1,4 km29-10-20232.995.000 kr.40.473 kr./m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²1,5 km20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²1,2 km09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Tibirkebro 2A
3220 Tisvildeleje		112 m²76 m28-07-20242.195.000 kr.19.598 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²874 m27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²929 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²1,3 km22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden