Teglværkssvinget 5

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².992.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.030.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,86 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2018 · Alm. Salg: 280.500 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
feb.Ejerskifte280.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværkssvinget 1 8620 Kjellerup	105 m²	105 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	1,6 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	1,2 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	786 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	801 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	1,4 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	1,4 km	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	1,3 km	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	834 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Nygade 14 8620 Kjellerup	100 m²	1,8 km	15-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu