Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bertelsvej 8

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.059 kr/m².3.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBertelsvej gns: 19.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.717.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,23 pct. siden sep. 2017
378k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.500.000 kr.14. dec. 20181.625.000 kr.I dag · vores estimat2.717.430 kr.Markedet · 1992606.816 kr.Markedet · 1993570.567 kr.Markedet · 1994495.747 kr.Markedet · 1995563.601 kr.Markedet · 1996564.246 kr.Markedet · 1997688.860 kr.Markedet · 1998813.990 kr.Markedet · 1999765.357 kr.Markedet · 2000696.084 kr.Markedet · 2001730.785 kr.Markedet · 2002908.805 kr.Markedet · 20031.011.489 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20051.496.142 kr.Markedet · 20061.175.448 kr.Markedet · 20071.425.579 kr.Markedet · 20082.003.886 kr.Markedet · 20091.405.713 kr.Markedet · 20101.010.199 kr.Markedet · 20111.887.786 kr.Markedet · 20121.196.604 kr.Markedet · 20131.278.906 kr.Markedet · 20141.688.868 kr.Markedet · 20151.099.080 kr.Markedet · 20161.727.697 kr.Markedet · 20171.660.488 kr.Markedet · 20181.526.199 kr.Markedet · 20191.570.833 kr.Markedet · 20202.032.137 kr.Markedet · 20212.555.361 kr.Markedet · 20223.112.899 kr.Markedet · 20232.039.748 kr.Markedet · 20242.281.107 kr.Markedet · 20252.086.704 kr.Markedet · 20264.385.871 kr.Markedet · 20274.407.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²133 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Fyrstuevej 2
9990 Skagen		135 m²151 m11-06-20264.300.000 kr.31.852 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²422 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²617 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²260 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²449 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²363 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Rødkælkevej 2
9990 Skagen		127 m²630 m08-07-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²496 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²82 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden